Fiança Locatícia Empresarial

Vai alugar um imóvel e não tem a garantia?

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Por que escolher o Fiança Locatícia Empresarial da Livre?

O seguro fiança locatícia substitui o fiador e garante ao proprietário de imóvel urbano (locador) o recebimento dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos pelo locatário. Este por sua vez não precisará de fiador e utilizará a seguradora como sua fiadora, agilizando a aprovação do seguro e consequentemente do contrato de locação.

O que é Seguro Fiança Locatícia Empresarial?

Seguro fiança ou Seguro aluguel é uma alternativa ao fiador.
Durante o processo de aluguel, é muito comum que o futuro locatário recorra a amigos ou parentes para entrarem como fiadores no processo locatício. No entanto, isso pode ser um problema, as pessoas não querem ajudar sendo fiador, mas também não conseguem falar “não”.

Além disso, há também o risco duplo para o proprietário, existem casos de ambos (o locatário e o fiador) não pagarem o aluguel, deixando o prejuízo para o proprietário.
O seguro fiança locatícia substitui o fiador e garante ao proprietário de imóvel o recebimento dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos pelo locatário. Este por sua vez ganha agilidade na aprovação de sua proposta de seguro.

É um seguro que pode ser contratado para aluguéis de imóveis urbanos residenciais e comerciais, dispensa a necessidade da busca do fiador por parte do locatário e evita que se pague o equivalente a três meses de aluguel como depósito de caução como garantia ao proprietário.loca

Vantagens para o Locatário

  • Evita o constrangimento de busca de um fiador
  • Maior agilidade na aprovação do contrato de seguro
  • Evita o desembolso imediato da caução
  • Parcelamento no pagamento do seguro
  • Desconto na renovação do seguro

Vantagens para o Locador

  • Maior rapidez no recebimento do aluguel no caso de atraso ou inadimplência do locatário, sem precisar esperar a conclusão de eventuais processos judiciais
  • Evita garantia da locação até o término do contrato, com a certeza que receberá o aluguel e encargos, caso o locatário não pague
  • Eliminação do risco de fiadores profissionais
  • Coberturas adicionais de danos físicos ao imóvel, multa por rescisão contratual e pintura completa do imóvel
  • Possibilidade de assistência jurídica da seguradora
  • Atendimento em caso de sinistro

Vantagens para a Imobiliária

  • Dispensa a análise de cadastro, que será feito pela seguradora. Isso elimina o risco que a imobiliária assume ao aprovar o cadastro
  • Fazemos o trabalho de atendimento ao candidato, preenchendo a ficha cadastral, coleta e envio da documentação para análise da seguradora, eliminando o custo da imobiliária para realiza-lo
  • Possibilidade de assistência jurídica da seguradora caso seja necessário
  • A certeza do recebimento do aluguel garante a regularidade no recebimento da taxa de administração do imóvel
  • Atendimento em caso de sinistro

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